Estimation théorique
Rue des Bleuets,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 518.000€ et 584.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.180€ et 5.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 120 | 454 | 664500€ | 5538€ |
2020-07-28 | 14 | RUE DES BLEUETS | 2 | 51 | 298 | 234000€ | 4588€ |
2022-07-24 | 25 | RUE DES GENETS | 6 | 136 | 596 | 693000€ | 5096€ |
2020-12-31 | 23 | RUE DES GENETS | 7 | 186 | 243 | 754550€ | 4057€ |
2019-09-17 | 20 | RUE DE LA PERLE | 5 | 154 | 432 | 619800€ | 4025€ |
2021-06-14 | 25 | RUE LEON PAVIOT | 5 | 80 | 0 | 94126€ | 1177€ |
2020-01-27 | 21 | RUE LEON PAVIOT | 5 | 133 | 795 | 649040€ | 4880€ |
2021-01-27 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 104 | 853 | 520000€ | 5000€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 109 | 447 | 715000€ | 6560€ |
2020-11-20 | 13 | AV DOYEN JEAN LEPINE | 4 | 94 | 605 | 745000€ | 7926€ |
2021-04-20 | 24 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 96 | 290 | 450000€ | 4688€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 105 | 822 | 499000€ | 4752€ |
2019-06-28 | 9001 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 78 | 522 | 430000€ | 5513€ |
2020-08-06 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 206 | 474290€ | 4743€ |
2021-04-13 | 3 | RUE LEON PAVIOT | 4 | 95 | 196 | 415000€ | 4368€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LEON PAVIOT | 3 | 72 | 239 | 300000€ | 4167€ |
2022-02-28 | 251 | RTE DE GENAS | 6 | 153 | 269 | 640000€ | 4183€ |
2023-01-06 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 169 | 788 | 747500€ | 4423€ |
2021-06-08 | 18 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 100 | 288 | 635000€ | 6350€ |
2023-06-09 | 4 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 215 | 66150€ | 601€ |
2021-01-20 | 16 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 67 | 262 | 380000€ | 5672€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 364 | 330000€ | 5077€ |
2020-03-11 | 25 | RUE PIERRE BRESSAT | 2 | 65 | 251 | 300000€ | 4615€ |
2019-12-20 | 3 | IMP CHAPUIS | 3 | 76 | 279 | 380000€ | 5000€ |
2023-02-09 | 33 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 356 | 385000€ | 3500€ |
2020-01-21 | 21 | RUE PIERRE BRESSAT | 3 | 82 | 364 | 361980€ | 4414€ |
2019-09-13 | 25 | RUE DE LA MARNE | 3 | 50 | 296 | 252000€ | 5040€ |
2022-08-02 | 38 | RUE DE L'ORANGER | 5 | 97 | 147 | 432000€ | 4454€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE L'ORANGER | 5 | 114 | 22 | 5314440€ | 46618€ |
2021-06-16 | 17 | RUE PIERRE BRESSAT | 3 | 62 | 412 | 331126€ | 5341€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE LA MARNE | 4 | 76 | 302 | 320000€ | 4211€ |
2022-12-27 | 90 | RUE DE CYPRIAN | 5 | 86 | 203 | 440000€ | 5116€ |
2019-08-30 | 55 | RUE DES ROSES | 4 | 101 | 223 | 300000€ | 2970€ |
2021-03-29 | 44 | RUE DES ROSES | 5 | 110 | 293 | 308520€ | 2805€ |
2021-06-07 | 11 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 89 | 245 | 410050€ | 4607€ |
2023-04-25 | 14 | RUE PIERRE BRESSAT | 5 | 147 | 177 | 471200€ | 3205€ |
2022-01-20 | 14 | RUE DE LA MARNE | 3 | 76 | 227 | 460600€ | 6061€ |
2022-11-29 | 12 | RUE DE LA MARNE | 4 | 111 | 259 | 389850€ | 3512€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 89 | 217 | 415000€ | 4663€ |
2020-07-01 | 14 | RUE DES LAURIERS | 5 | 97 | 132 | 367000€ | 3784€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 89 | 214 | 150000€ | 1685€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 89 | 214 | 150000€ | 1685€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 97 | 136 | 452313€ | 4663€ |
2019-05-21 | 20 | RUE DES LAURIERS | 4 | 89 | 137 | 290000€ | 3258€ |
2020-03-12 | 10 | RUE MAL FOCH | 6 | 140 | 317 | 606450€ | 4332€ |
2019-06-25 | 9 | RUE MAL FOCH | 2 | 35 | 0 | 80000€ | 2286€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 89 | 213 | 427300€ | 4801€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DE LA MARNE | 3 | 89 | 236 | 365800€ | 4110€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DES BROSSES | 8 | 152 | 604 | 510000€ | 3355€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DES LAURIERS | 4 | 86 | 176 | 433500€ | 5041€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA MARNE | 4 | 121 | 237 | 438000€ | 3620€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DE LA MARNE | 4 | 121 | 237 | 553000€ | 4570€ |
2021-04-23 | 3 | RUE PIERRE BRESSAT | 5 | 78 | 177 | 425000€ | 5449€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DES LAURIERS | 4 | 86 | 176 | 329000€ | 3826€ |
2019-10-24 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 132 | 462 | 750000€ | 5682€ |
2021-10-22 | 89 | RUE DE LA BALME | 4 | 98 | 102 | 588400€ | 6004€ |
2023-04-26 | 5 | RUE CLARISSA JEAN-PHILIPPE | 5 | 90 | 0 | 386000€ | 4289€ |
2023-05-05 | 7 | RUE CLARISSA JEAN-PHILIPPE | 4 | 80 | 0 | 369000€ | 4613€ |
2021-07-26 | 2 | RUE MAL FOCH | 5 | 120 | 211 | 528846€ | 4407€ |
2020-08-20 | 144 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 50 | 247 | 342500€ | 6850€ |
2023-05-30 | 140 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 70 | 341 | 815000€ | 11643€ |
2020-06-29 | 47 | RUE MONGE | 3 | 90 | 255 | 367500€ | 4083€ |
2021-09-29 | 6 | RUE CHEVALIER | 5 | 111 | 752 | 1103000€ | 9937€ |
2020-04-16 | 16 | RUE MONGE | 3 | 68 | 356 | 395400€ | 5815€ |
2021-03-30 | 31 | RUE MONGE | 4 | 67 | 287 | 345500€ | 5157€ |
2020-06-22 | 135 | AV PAUL KRUGER | 6 | 180 | 824 | 860150€ | 4779€ |
2022-08-30 | 28 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 4 | 102 | 203 | 537663€ | 5271€ |
2020-06-19 | 13 | RUE MONGE | 4 | 104 | 403 | 386330€ | 3715€ |
2019-12-19 | 23 | RUE CHARLES BOEUF | 4 | 75 | 660 | 320000€ | 4267€ |
2019-07-01 | 125 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 114 | 167 | 545000€ | 4781€ |
2022-08-31 | 26 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 117 | 191 | 572000€ | 4889€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 180 | 254 | 956650€ | 5315€ |
2020-12-03 | 10 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 3 | 54 | 379 | 343320€ | 6358€ |
2021-08-25 | 18 | RUE CHARLES BOEUF | 5 | 88 | 524 | 415000€ | 4716€ |
2023-03-01 | 24 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 95 | 232 | 420000€ | 4421€ |
2020-10-29 | 19 | RUE CHARLES BOEUF | 5 | 101 | 614 | 430622€ | 4264€ |
2022-06-28 | 19 | RUE CHARLES BOEUF | 5 | 101 | 614 | 772200€ | 7646€ |
2023-01-17 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE DURAND | 5 | 142 | 0 | 470000€ | 3310€ |
2022-06-03 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE DURAND | 5 | 142 | 0 | 493420€ | 3475€ |
2020-05-20 | 10 | RUE JULES GUESDE | 2 | 60 | 352 | 260000€ | 4333€ |
2021-05-21 | 28 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 6 | 100 | 201 | 412000€ | 4120€ |
2021-11-15 | 12 | RUE JULES GUESDE | 4 | 130 | 363 | 642000€ | 4938€ |
2022-03-11 | 76 | RUE DE LA BALME | 5 | 123 | 192 | 930600€ | 7566€ |
2022-05-24 | 76 | RUE DE LA BALME | 5 | 155 | 180 | 1027700€ | 6630€ |
2022-10-06 | 20 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 107 | 204 | 1760400€ | 16452€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DE LA CAILLE | 6 | 170 | 299 | 1089700€ | 6410€ |
2021-06-18 | 224 | RTE DE GENAS | 4 | 60 | 125 | 454000€ | 7567€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 138 | 282 | 775000€ | 5616€ |
2020-06-15 | 40 | RUE STE MARIE | 6 | 160 | 219 | 1175740€ | 7348€ |
2021-04-21 | 35 | RUE STE-MARIE | 5 | 185 | 423 | 1131300€ | 6115€ |
2020-12-28 | 45 | RUE DE CYPRIAN | 3 | 80 | 503 | 450950€ | 5637€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU VALLON | 5 | 72 | 793 | 500000€ | 6944€ |
2021-09-30 | 72 | RUE DE LA BALME | 3 | 90 | 279 | 898000€ | 9978€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DU VALLON | 6 | 82 | 706 | 400000€ | 4878€ |
2020-06-19 | 36 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 78 | 705 | 440000€ | 5641€ |
2021-09-21 | 38 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 80 | 638 | 427000€ | 5338€ |
2019-08-29 | 27 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 2 | 35 | 133 | 172000€ | 4914€ |
2021-10-11 | 99 | CRS RICHARD VITTON | 6 | 124 | 249 | 780000€ | 6290€ |
2021-05-12 | 160 | RUE JEAN VOILLOT | 3 | 53 | 425 | 326000€ | 6151€ |
2019-07-03 | 162 | COURS DU DOCTEUR LONG | 2 | 60 | 0 | 240000€ | 4000€ |
2021-01-29 | 9005 | RUE DEBUT | 3 | 64 | 416 | 245000€ | 3828€ |
2021-01-26 | 17 | IMP POMMIER | 3 | 68 | 367 | 703000€ | 10338€ |
2021-11-08 | 66 | RUE DE LA BALME | 5 | 131 | 404 | 670000€ | 5115€ |
2022-03-23 | 27 | RUE JULES GUESDE | 3 | 85 | 0 | 337600€ | 3972€ |
2020-06-22 | 44 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 70 | 681 | 450000€ | 6429€ |
2022-01-24 | 55 | RUE DE LA BALME | 6 | 130 | 66 | 821000€ | 6315€ |
2019-07-02 | 6 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 61 | 387 | 347000€ | 5689€ |
2023-03-02 | 146 | RUE JEAN VOILLOT | 3 | 76 | 475 | 253580€ | 3337€ |
2022-11-10 | 55 | RUE DE LA BALME | 3 | 52 | 31 | 335000€ | 6442€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DU VALLON | 6 | 82 | 804 | 355000€ | 4329€ |
2021-02-26 | 198 | RUE JEAN VOILLOT | 3 | 90 | 827 | 307500€ | 3417€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DES ROSES | 3 | 105 | 399 | 340800€ | 3246€ |
2019-10-25 | 167 | RUE JEAN VOILLOT | 5 | 135 | 249 | 369070€ | 2734€ |
2020-06-11 | 52 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 3 | 100 | 648 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-25 | 47 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 6 | 137 | 505 | 500570€ | 3654€ |
2019-12-09 | 156 | RUE JEAN VOILLOT | 5 | 145 | 937 | 386600€ | 2666€ |
2020-10-13 | 51 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 4 | 148 | 294 | 530000€ | 3581€ |
2022-07-13 | 146 | COURS DU DOCTEUR LONG | 3 | 180 | 374 | 1194690€ | 6637€ |
2022-02-09 | 12 | RUE LOUIS BOCQUET | 5 | 90 | 139 | 265000€ | 2944€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 167 | 334 | 945000€ | 5659€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE LA BATTERIE | 1 | 30 | 437 | 449970€ | 14999€ |
2021-10-04 | 173 | COURS DU DOCTEUR LONG | 6 | 156 | 447 | 875000€ | 5609€ |
2022-10-19 | 5 | RUE NICOLAS GARNIER | 4 | 96 | 328 | 392050€ | 4084€ |
2021-07-21 | 7 | RUE NICOLAS GARNIER | 6 | 121 | 341 | 420000€ | 3471€ |
2020-05-25 | 159 | RUE JEAN VOILLOT | 5 | 135 | 670 | 840000€ | 6222€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 124 | 668 | 427500€ | 3448€ |
2019-05-22 | 217 | RUE JEAN VOILLOT | 3 | 64 | 413 | 510000€ | 7969€ |
2022-07-18 | 30 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 60 | 329 | 395000€ | 6583€ |
2019-12-20 | 11 | RUE LOUIS BOCQUET | 3 | 63 | 196 | 260000€ | 4127€ |
2023-06-09 | 15 | RUE LOUIS BOCQUET | 3 | 82 | 406 | 375000€ | 4573€ |
2019-12-20 | 324 | RTE DE GENAS | 5 | 104 | 146 | 285100€ | 2741€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DES CERISIERS | 8 | 230 | 332 | 1337100€ | 5813€ |
2021-08-25 | 4 | RUE EMILE CHAZE | 4 | 72 | 584 | 410000€ | 5694€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DES MOBILES | 5 | 128 | 574 | 1047000€ | 8180€ |
2022-11-24 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 112 | 1405 | 984000€ | 8786€ |
2020-01-15 | 72 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 6 | 128 | 440 | 43750€ | 342€ |
2021-11-29 | 130 | COURS DU DOCTEUR LONG | 7 | 185 | 515 | 1392730€ | 7528€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 87 | 642 | 421200€ | 4841€ |
2020-04-10 | 50 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 60 | 225 | 240000€ | 4000€ |
2022-10-24 | 14 | RUE MARCEL DORET | 6 | 112 | 474 | 405000€ | 3616€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DE LA LIGNE DE L'EST | 3 | 58 | 328 | 220000€ | 3793€ |
2022-04-01 | 90 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 150 | 427 | 658855€ | 4392€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 66 | 336 | 335300€ | 5080€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DES AUBEPINS | 6 | 158 | 278 | 1082700€ | 6853€ |
2022-08-03 | 126 | COURS DU DOCTEUR LONG | 5 | 70 | 253 | 550000€ | 7857€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 130 | 272 | 870000€ | 6692€ |
2021-04-23 | 52 | RUE SEVERINE | 4 | 81 | 438 | 900000€ | 11111€ |
2023-03-10 | 18 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 90 | 0 | 533700€ | 5930€ |
2020-12-04 | 4 | RUE PIERRE ALLARD | 3 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2020-11-06 | 1 | RUE PIERRE ALLARD | 7 | 98 | 703 | 330000€ | 3367€ |