Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Bleuets à Bron

Estimation théorique

Rue des Bleuets,69500 Bron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 518.000€ et 584.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.180€ et 5.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-149RUE DES BLEUETS5120454664500€5538€
2020-07-2814RUE DES BLEUETS251298234000€4588€
2022-07-2425RUE DES GENETS6136596693000€5096€
2020-12-3123RUE DES GENETS7186243754550€4057€
2019-09-1720RUE DE LA PERLE5154432619800€4025€
2021-06-1425RUE LEON PAVIOT580094126€1177€
2020-01-2721RUE LEON PAVIOT5133795649040€4880€
2021-01-2715RUE DES GENETS4104853520000€5000€
2021-04-261RUE DES BRUYERES4109447715000€6560€
2020-11-2013AV DOYEN JEAN LEPINE494605745000€7926€
2021-04-2024RUE DES PAQUERETTES496290450000€4688€
2021-07-069RUE DES GENETS5105822499000€4752€
2019-06-289001RUE DES MYOSOTIS478522430000€5513€
2020-08-069IMP DES COQUELICOTS4100206474290€4743€
2021-04-133RUE LEON PAVIOT495196415000€4368€
2020-10-223RUE LEON PAVIOT372239300000€4167€
2022-02-28251RTE DE GENAS6153269640000€4183€
2023-01-068IMP DES COQUELICOTS6169788747500€4423€
2021-06-0818RUE CLEMENCEAU4100288635000€6350€
2023-06-094IMP DES COQUELICOTS411021566150€601€
2021-01-2016RUE CLEMENCEAU367262380000€5672€
2022-02-282IMP DES COQUELICOTS365364330000€5077€
2020-03-1125RUE PIERRE BRESSAT265251300000€4615€
2019-12-203IMP CHAPUIS376279380000€5000€
2023-02-0933RUE DE LA MARNE5110356385000€3500€
2020-01-2121RUE PIERRE BRESSAT382364361980€4414€
2019-09-1325RUE DE LA MARNE350296252000€5040€
2022-08-0238RUE DE L'ORANGER597147432000€4454€
2021-06-3017RUE DE L'ORANGER5114225314440€46618€
2021-06-1617RUE PIERRE BRESSAT362412331126€5341€
2022-04-2220RUE DE LA MARNE476302320000€4211€
2022-12-2790RUE DE CYPRIAN586203440000€5116€
2019-08-3055RUE DES ROSES4101223300000€2970€
2021-03-2944RUE DES ROSES5110293308520€2805€
2021-06-0711RUE DE L'ORANGER489245410050€4607€
2023-04-2514RUE PIERRE BRESSAT5147177471200€3205€
2022-01-2014RUE DE LA MARNE376227460600€6061€
2022-11-2912RUE DE LA MARNE4111259389850€3512€
2021-08-314RUE DE L'ORANGER489217415000€4663€
2020-07-0114RUE DES LAURIERS597132367000€3784€
2020-01-145RUE DE L'ORANGER489214150000€1685€
2021-08-265RUE DE L'ORANGER489214150000€1685€
2022-12-1616RUE DES LAURIERS597136452313€4663€
2019-05-2120RUE DES LAURIERS489137290000€3258€
2020-03-1210RUE MAL FOCH6140317606450€4332€
2019-06-259RUE MAL FOCH235080000€2286€
2022-09-191RUE DE L'ORANGER489213427300€4801€
2020-06-227RUE DE LA MARNE389236365800€4110€
2021-01-1510RUE DES BROSSES8152604510000€3355€
2022-10-257RUE DES LAURIERS486176433500€5041€
2019-08-266RUE DE LA MARNE4121237438000€3620€
2021-03-026RUE DE LA MARNE4121237553000€4570€
2021-04-233RUE PIERRE BRESSAT578177425000€5449€
2020-06-1911RUE DES LAURIERS486176329000€3826€
2019-10-249RUE BELLEVUE5132462750000€5682€
2021-10-2289RUE DE LA BALME498102588400€6004€
2023-04-265RUE CLARISSA JEAN-PHILIPPE5900386000€4289€
2023-05-057RUE CLARISSA JEAN-PHILIPPE4800369000€4613€
2021-07-262RUE MAL FOCH5120211528846€4407€
2020-08-20144RUE FERDINAND BUISSON350247342500€6850€
2023-05-30140RUE FERDINAND BUISSON370341815000€11643€
2020-06-2947RUE MONGE390255367500€4083€
2021-09-296RUE CHEVALIER51117521103000€9937€
2020-04-1616RUE MONGE368356395400€5815€
2021-03-3031RUE MONGE467287345500€5157€
2020-06-22135AV PAUL KRUGER6180824860150€4779€
2022-08-3028RUE CHRISTIAN LACOUTURE4102203537663€5271€
2020-06-1913RUE MONGE4104403386330€3715€
2019-12-1923RUE CHARLES BOEUF475660320000€4267€
2019-07-01125RUE FERDINAND BUISSON4114167545000€4781€
2022-08-3126RUE CHRISTIAN LACOUTURE5117191572000€4889€
2019-09-2022RUE DE LA CAILLE4180254956650€5315€
2020-12-0310RUE CHRISTIAN LACOUTURE354379343320€6358€
2021-08-2518RUE CHARLES BOEUF588524415000€4716€
2023-03-0124RUE CHRISTIAN LACOUTURE595232420000€4421€
2020-10-2919RUE CHARLES BOEUF5101614430622€4264€
2022-06-2819RUE CHARLES BOEUF5101614772200€7646€
2023-01-173RUE JEAN BAPTISTE DURAND51420470000€3310€
2022-06-033RUE JEAN BAPTISTE DURAND51420493420€3475€
2020-05-2010RUE JULES GUESDE260352260000€4333€
2021-05-2128RUE CHRISTIAN LACOUTURE6100201412000€4120€
2021-11-1512RUE JULES GUESDE4130363642000€4938€
2022-03-1176RUE DE LA BALME5123192930600€7566€
2022-05-2476RUE DE LA BALME51551801027700€6630€
2022-10-0620RUE DE LA CAILLE51072041760400€16452€
2022-12-1518RUE DE LA CAILLE61702991089700€6410€
2021-06-18224RTE DE GENAS460125454000€7567€
2019-06-2711RUE DE LA CAILLE5138282775000€5616€
2020-06-1540RUE STE MARIE61602191175740€7348€
2021-04-2135RUE STE-MARIE51854231131300€6115€
2020-12-2845RUE DE CYPRIAN380503450950€5637€
2023-01-306RUE DU VALLON572793500000€6944€
2021-09-3072RUE DE LA BALME390279898000€9978€
2021-03-1513RUE DU VALLON682706400000€4878€
2020-06-1936RUE CHRISTIAN LACOUTURE578705440000€5641€
2021-09-2138RUE CHRISTIAN LACOUTURE580638427000€5338€
2019-08-2927RUE CHRISTIAN LACOUTURE235133172000€4914€
2021-10-1199CRS RICHARD VITTON6124249780000€6290€
2021-05-12160RUE JEAN VOILLOT353425326000€6151€
2019-07-03162COURS DU DOCTEUR LONG2600240000€4000€
2021-01-299005RUE DEBUT364416245000€3828€
2021-01-2617IMP POMMIER368367703000€10338€
2021-11-0866RUE DE LA BALME5131404670000€5115€
2022-03-2327RUE JULES GUESDE3850337600€3972€
2020-06-2244RUE CHRISTIAN LACOUTURE570681450000€6429€
2022-01-2455RUE DE LA BALME613066821000€6315€
2019-07-026RUE DE LA BATTERIE561387347000€5689€
2023-03-02146RUE JEAN VOILLOT376475253580€3337€
2022-11-1055RUE DE LA BALME35231335000€6442€
2020-09-019RUE DU VALLON682804355000€4329€
2021-02-26198RUE JEAN VOILLOT390827307500€3417€
2019-08-303RUE DES ROSES3105399340800€3246€
2019-10-25167RUE JEAN VOILLOT5135249369070€2734€
2020-06-1152RUE CHRISTIAN LACOUTURE3100648300000€3000€
2021-03-2547RUE CHRISTIAN LACOUTURE6137505500570€3654€
2019-12-09156RUE JEAN VOILLOT5145937386600€2666€
2020-10-1351RUE CHRISTIAN LACOUTURE4148294530000€3581€
2022-07-13146COURS DU DOCTEUR LONG31803741194690€6637€
2022-02-0912RUE LOUIS BOCQUET590139265000€2944€
2019-07-1811RUE DES PEUPLIERS4167334945000€5659€
2021-01-2928RUE DE LA BATTERIE130437449970€14999€
2021-10-04173COURS DU DOCTEUR LONG6156447875000€5609€
2022-10-195RUE NICOLAS GARNIER496328392050€4084€
2021-07-217RUE NICOLAS GARNIER6121341420000€3471€
2020-05-25159RUE JEAN VOILLOT5135670840000€6222€
2019-05-2136RUE DE LA BATTERIE5124668427500€3448€
2019-05-22217RUE JEAN VOILLOT364413510000€7969€
2022-07-1830RUE DE LA BATTERIE260329395000€6583€
2019-12-2011RUE LOUIS BOCQUET363196260000€4127€
2023-06-0915RUE LOUIS BOCQUET382406375000€4573€
2019-12-20324RTE DE GENAS5104146285100€2741€
2021-07-0911RUE DES CERISIERS82303321337100€5813€
2021-08-254RUE EMILE CHAZE472584410000€5694€
2022-09-2812RUE DES MOBILES51285741047000€8180€
2022-11-2431RUE DES PEUPLIERS41121405984000€8786€
2020-01-1572RUE CHRISTIAN LACOUTURE612844043750€342€
2021-11-29130COURS DU DOCTEUR LONG71855151392730€7528€
2021-10-2854RUE DE LA BATTERIE587642421200€4841€
2020-04-1050RUE DE LA BATTERIE360225240000€4000€
2022-10-2414RUE MARCEL DORET6112474405000€3616€
2022-03-159RUE DE LA LIGNE DE L'EST358328220000€3793€
2022-04-0190RUE FERDINAND BUISSON5150427658855€4392€
2022-08-3144RUE DE LA BATTERIE266336335300€5080€
2022-02-1711RUE DES AUBEPINS61582781082700€6853€
2022-08-03126COURS DU DOCTEUR LONG570253550000€7857€
2019-07-2510RUE DES CERISIERS5130272870000€6692€
2021-04-2352RUE SEVERINE481438900000€11111€
2023-03-1018RUE ALFRED DE MUSSET5900533700€5930€
2020-12-044RUE PIERRE ALLARD3600270000€4500€
2020-11-061RUE PIERRE ALLARD798703330000€3367€